1976〜1986年築, 専有面積63.67㎡〜83.67㎡の平均販売価格
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藤和明石公園ハイタウンパートII
兵庫県明石市茶園場町
/ 明石駅 徒歩15分
1981年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
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2階 / 73.67㎡の場合
相場
1,760万円
23.9万円/㎡
979
1,500
2,021
2,542
AI査定結果
推定相場価格
1,760万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,500万円〜2,021万円
20.4万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2026年5月1日
藤和明石公園ハイタウンパートII
1,549万円（21.0万円/㎡）/ 2階 / 73.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は17.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 1,549万円 | 21.0万円 | 2階 | 73.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/16 | 690万円 | 9.0万円 | 6階 | 76.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/21 | 700万円 | 9.1万円 | 6階 | 76.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/08 | 770万円 | 10.0万円 | 6階 | 76.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/08 | 790万円 | 10.3万円 | 9階 | 76.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 1,280万円 | 16.7万円 | 6階 | 76.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 880万円 | 12.3万円 | 6階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 1,100万円 | 14.9万円 | 6階 | 73.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,150万円 | 15.6万円 | 4階 | 73.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,150万円 | 15.6万円 | 6階 | 73.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 1,250万円 | 17.0万円 | 4階 | 73.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 1,350万円 | 18.3万円 | 4階 | 73.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,650万円 | 21.5万円 | 4階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,699万円 | 22.1万円 | 4階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 1,750万円 | 22.8万円 | 4階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,080万円 | 14.7万円 | 4階 | 73.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 1,850万円 | 24.1万円 | 4階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 1,999万円 | 26.0万円 | 4階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/03 | 1,900万円 | 24.7万円 | 4階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は21.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 藤和明石公園ハイタウンパートII 明石市茶園場町 | 明石駅15分 | 1,549万円 | 21.0万円 | 73.67㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/19 | 明石土山駅前スカイハイツ 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 1,188万円 | 19.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/20 | 昭和パレス西明石 明石市小久保三丁目 | 西明石駅6分 | 1,580万円 | 19.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/23 | ピュアハイツ小久保 明石市小久保二丁目 | 西明石駅5分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/20 | クレドール西明石II 明石市小久保一丁目 | 西明石駅2分 | 1,890万円 | 25.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/10 | 第2ハイム西明石 明石市小久保二丁目 | 西明石駅3分 | 1,780万円 | 26.0万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ハイム西明石 明石市小久保一丁目 | 西明石駅5分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/11 | 明南住宅2号棟 明石市明南町二丁目 | 西明石駅22分 | 1,180万円 | 17.1万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/19 | アクティブイン西明石 明石市西明石北町三丁目 | 西明石駅7分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/25 | クレドール西明石III 明石市小久保二丁目 | 西明石駅1分 | 1,770万円 | 26.0万円 | 68.08㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2026/03/02 | フルーレゾン西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 1,480万円 | 25.0万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/21 | サンライフ西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 1,490万円 | 25.3万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/11 | シャトー西明石 明石市野々上三丁目 | 西明石駅6分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63.25㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/24 | シャトー貴崎 明石市貴崎三丁目 | 林崎松江海岸駅4分 | 1,480万円 | 25.2万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/25 | シャルマンコーポ明石3号棟 明石市和坂一丁目 | 西明石駅18分 | 1,380万円 | 17.5万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/10 | コンフォート明石宮の上 明石市宮の上 | 林崎松江海岸駅9分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/11 | グローバル西明石 明石市宮の上 | 林崎松江海岸駅10分 | 1,080万円 | 19.2万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/16 | 明石オリエントハウス 明石市西新町二丁目 | 西新町駅4分 | 2,180万円 | 26.2万円 | 83.24㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 61戸 | RC |
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兵庫県明石市宮の上
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩 12分
1980年築 / 9階建 / 120戸 / RC造